沈阳物业维修并不是全能的,主要看职责划分,业主不可轻视

时间:2020-4-9 13:45:00

来源:http://www.lntdfs.cn/news348879.html

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      相信现在几乎每一个小区都是会配备物业服务的,不仅可以对整个园区的安全进行保护,同时针对园区内部的公众设施等都需要进行维护工作,业主发现出现损坏的情况可以及时找到沈阳物业维修


      但是很多业主都与物业产生过不同等级的纠纷情况,尤其是在冬季供暖期间,业主发现家里的暖气出现漏气情况,就会直接找到沈阳物业维修人员,但是如果是针对已经入住了超过5、6年时间的小区中,按照国家规定物业对于供暖系统的保修期是两个采暖期,这就证明早已经过了保修期限。而且暖气是属于业主自用,针对超过保修期限的维修应该是由业主自行承担。

      而沈阳物业维修只是针对于公共部位、公共设备的维修以及养护、公共环境卫生、公共秩序的维护、不会涉及到业主的自有部分。


      这种情况屡见不鲜,造成双方之间的不满意以及不理解,其主要原因还是在于缺乏沟通以及专业知识上的掌握,如果我们能够了解各自的职责问题,这种情况就少出现了。

       1、物业公司的工作人员对相关的法律法规不熟悉,维护责任划分不明确,导致服务不规范,让很多沈阳物业维修人员感觉自己该做的都做了呀,怎么还是得不到业主的认可呢?而感到委屈

       2、还有原因就是业主本身对沈阳物业维修项目以及范围就不了解,认为只要是交了物业费,物业就必须全部管理,不然就对他们的服务不满意。如果双方总是呈现针锋相对的情况,都是不利的,如果物业公司难以继续经营下去,很容易出现弃管的情况,到时候业主怎么办?


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