沈阳维修资金怎么用?如何用?新规定出台啦

时间:2020-6-11 11:27:00

来源:http://www.lntdfs.cn/news395553.html

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       沈阳维修资金大家可千万不要与物业费弄混淆,物业费是我们按照季度或者年度进行缴纳,这笔钱主要是缴纳给为我们服务的物业公司,日常园区的安保以及保洁等方面的保障以及人员费用的支出都是从这笔费用中出。但是如果是房屋的专项维修基金则是我们在购买房屋,缴纳契税等费用中按照房屋面积的比例进行一次性缴纳的费用,主要是用于日后特殊情况下的维修工作。

       相比较而言,我们会发现沈阳维修资金是一笔轻易不会使用的费用,而且即便是需要使用无论是申请的流程以及标准都是比较严格的,同时需要大多数业主同意才可以使用。但是如果遇到特殊的情况,也是可以采用应急申请的措施,用于房屋等公众设施的维护以及维修的工作。


       沈阳维修资金主要是建立相应物业管理区域的公共账户,统筹用于共用部分、共用设施设备等的应急维修使用。为确保进一步完善管理制度,合理有效利用保障物业共用部分、共用设施的完整性。按照相关的规定,主要使用在共用部分和共用设施保修期满之后,如果建筑的外墙存在脱落的风险;围墙、道路出现局部的塌陷;屋面或者外墙出现渗漏;排水设施出现严重的堵塞或者损坏现象,因为这些情况的出现会严重危及到公共安全以及影响业主的正常生活,所以可以申请进行使用。

       所以大家一定不要与物业费的用处混淆,两者之间无论是在用途以及性质上都是完全不一样的,按照规定使用,才不会让钱打了水漂。

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